서초구 방배동 반포스테이리버뷰 실거래가 분석

부동산 투자와 내 집 마련의 첫걸음은 정확한 실거래가 파악에서 시작됩니다. 특히 서울 서초구 방배동은 높은 주거 선호도를 자랑하는 지역으로, 이곳의 다세대 주택은 소형 평형을 중심으로 꾸준한 인기를 끌고 있습니다. 이번 분석에서는 최근 성사된 실거래 사례를 통해 해당 자산이 시장에서 어떤 가치로 평가받고 있는지 상세히 확인해 드립니다.

많은 분이 부동산 정보를 확인하실 때 단순한 가격을 넘어 거래의 세부 조건까지 세심하게 살피곤 합니다. 매수·매도자의 성격이나 건물의 물리적 상태를 파악해야 향후 자산 관리의 방향성을 명확히 세울 수 있기 때문입니다. 최근 방배동에서 이루어진 다세대 주택의 데이터를 바탕으로 현장의 흐름을 짚어드립니다.

반포스테이리버뷰 매매 거래 정보

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2026년 5월 8일, 서울 서초구 방배동에 위치한 연립다세대 주택 '반포스테이리버뷰'의 매매 거래가 공식 확인되었습니다. 이번 거래는 중개거래 방식을 통해 진행되었으며, 최종 금액은 25,500만 원입니다. 공공데이터포털(data.go.kr)에 명시된 해당 매물의 거래일자는 2026년 5월 8일입니다.

본 거래의 주요 포인트는 다음과 같습니다.

• 거래일자: 2026년 5월 8일
• 거래 금액: 25,500만 원
• 거래 방식: 중개거래

이번 거래는 법인과 개인 간의 소유권 이전 건으로, 방배동 다세대 주택의 가격 형성 과정을 보여주는 유의미한 데이터입니다. 인근 주거 환경을 고려할 때, 2억 원 중반대의 매매가는 해당 물건의 물리적 사양과 입지적 특성을 반영한 결과로 풀이됩니다.

공공데이터포털에 따르면, 2026년 5월 8일 서울 서초구 방배동 소재 '반포스테이리버뷰' 다세대 주택이 25,500만 원에 거래된 사실이 기록되어 있습니다.

거래된 매물의 상세 사양은 어떻게 되나요

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'반포스테이리버뷰'의 상세 사양을 통해 건물의 규모와 연식을 파악할 수 있습니다. 거래된 매물의 전용면적은 **17.02㎡**로, 1인 가구 수요가 높은 소형 평형입니다. 건축연도는 2019년으로, 준공 7년 차에 접어드는 관리가 잘 된 건물이라는 점이 특징입니다.

거래 대상인 6층은 채광이나 조망 등 주거 만족도와 직결되는 요소로, 서초구 다세대 주택 시장에서 매매가를 결정짓는 중요한 변수입니다.

구분	상세 내용
전용면적	17.02㎡
건축연도	2019년
거래 층수	6층

이러한 수치는 2019년형 소형 평형 설계를 보여주며, 방배동에서 소형 주택을 찾는 이들에게 참고할 만한 사양입니다. 해당 건물은 구축 빌라와 달리 주차장이나 엘리베이터 등 공동시설이 체계적으로 구축되어 수요자 선호도가 높습니다.

매매 거래의 구체적인 조건

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이번 거래는 매수자가 개인, 매도자가 법인인 구조로 성사되었습니다. 부동산 시장에서 법인과 개인 간의 중개거래는 자산 포트폴리오 조정이나 실거주 등 다양한 이유로 발생합니다.

거래금액 25,500만 원은 방배동 시장 상황과 2019년식 연식, **17.02㎡**의 면적을 고려한 시장가로 해석됩니다. 중개거래를 통해 진행된 만큼, 시장의 일반적인 거래 질서에 따라 객관적인 가격으로 체결되었음을 의미합니다.

구체적인 거래 조건은 다음과 같습니다:

1. 거래 유형: 중개거래
2. 매수 주체: 개인
3. 매도 주체: 법인

이 기록은 실거래가 시스템에 등록된 자료를 근거로 합니다. 서초구는 매수 수요가 꾸준한 지역으로, 이번 거래는 소형 다세대 주택의 활성도를 잘 보여줍니다. 이 매매가는 향후 인근 유사 매물의 가격을 산정할 때 기준점 역할을 할 것입니다.

서초구 다세대 주택 시장의 특징

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방배동은 서울 내에서도 우수한 주거 인프라를 갖춘 지역입니다. '반포스테이리버뷰'와 같은 다세대 주택은 아파트 대비 낮은 진입 장벽 덕분에 청년층과 1인 가구의 관심이 끊이지 않습니다. 2019년식 주택이 2억 5,500만 원에 거래된 것은 이 지역 소형 주거 공간의 가격 수준을 잘 보여줍니다.

서초구 주거 시장은 대형 아파트 단지와 알찬 구성을 갖춘 소형 다세대 주택이 어우러져 완성도 높은 생태계를 형성하고 있습니다. 전용면적 **17.02㎡**는 콤팩트한 주거 라이프를 지향하는 현대인에게 효율적인 선택지입니다.

정확한 실거래가 데이터를 파악하는 것은 현명한 부동산 판단의 시작입니다. 본 거래 내역은 2026년 5월 8일 기준으로 확정된 정보이므로, 향후 시장 흐름을 파악할 때 비교 자료로 활용하시기 바랍니다.

본 글은 공공데이터포털(data.go.kr) 자료를 토대로 작성되었습니다. 최신 정보는 해당 기관 공식 페이지에서 확인하시기 바랍니다.