2026년 7월 가락동 금강빌리지 다세대주택 실거래 정보

가락동에서 성공적인 임대차 계약을 고민하고 계신가요? 부동산 시장에서 가장 강력한 무기는 바로 ‘검증된 데이터’입니다. 최근 확인된 가락동 금강빌리지의 실거래 사례는 지역 시세를 파악하는 명확한 이정표가 되어줍니다.

이번 글에서는 2026년 7월에 체결된 실제 임대차 계약 내용을 바탕으로 면적과 보증금, 그리고 월세 수준을 상세히 분석해 드립니다. 정확한 데이터를 통해 임대차 시장의 흐름을 읽는 습관을 길러보시기 바랍니다.

가락동 금강빌리지 임대차 계약 내용

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2026년 7월 23일, 가락동 금강빌리지에서 다세대주택 신규 임대차 계약이 체결되었습니다. 이는 가락동 내 주거용 부동산 거래의 객관적 기준을 보여주는 사례입니다. 거래 내역을 통해 인근 시세를 투명하게 파악하는 것은 현명한 주거 계약의 첫걸음입니다.

공공데이터포털 자료에 따르면, 이번 계약은 5층에서 이루어졌습니다. 층수는 입주 만족도와 직결되는 만큼 중요한 정보입니다. 2026년 7월 23일이라는 구체적인 계약 일자는 현재 가락동 주택 시장의 최신 동향을 파악할 수 있는 핵심 지표가 됩니다.

실거래 정보 요약

• 거래 대상: 가락동 금강빌리지
• 계약 일자: 2026년 7월 23일
• 계약 층수: 5층

이번 계약 정보는 실거래가를 확인하고자 하는 분들에게 실질적인 도움이 될 것입니다. 공시된 자료를 바탕으로 계약 이후의 시장 상황을 해석하는 기초 자료로 활용해 보시기 바랍니다.

해당 매물의 전용면적과 건축 시기는

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부동산 계약에서 전용면적은 주거 공간의 크기를 결정짓는 핵심 요소입니다. 이번에 거래된 가락동 금강빌리지의 전용면적은 **28.72㎡**로, 1인 가구 또는 소규모 가구가 거주하기에 적합한 공간입니다. 주거 면적은 보증금과 월세 산정의 기준이 되므로 면밀히 살펴야 합니다.

또한, 2019년에 준공된 이 건물은 건축된 지 약 7년이 지나 현대적인 설비와 쾌적한 환경을 유지하고 있을 것으로 판단됩니다. 이러한 정보는 월세 액수만 비교하는 것을 넘어, 건물의 가치를 종합적으로 평가하는 데 큰 도움이 됩니다.

1. 전용면적: 28.72㎡ (실제 거주 가능한 면적)
2. 준공 연도: 2019년 (건물의 물리적 연령)

2019년 준공이라는 점은 건물의 안전성과 현대적인 내부 구조를 보장하는 요소입니다. 28.72㎡라는 면적과 결합했을 때, 이 매물은 가락동 내에서 하나의 표준적인 임대차 모델을 제시합니다.

이번 전월세 계약의 보증금과 월세는

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임대차 계약의 경제적 조건은 세입자에게 가장 중요한 부분입니다. 이번 가락동 금강빌리지 계약의 보증금은 2,182만 원, 월세는 44만 원으로 책정되었습니다. 이는 28.72㎡의 면적과 2019년 준공이라는 조건이 반영된 결과입니다.

지출 계획을 세울 때는 보증금과 월세의 균형을 맞추는 것이 필수입니다. 아래는 이번 계약의 핵심 경제 지표입니다.

항목	상세 내용
보증금	2,182만 원
월세	44만 원

이 금액대는 가락동 다세대주택 시장의 중요한 기준점입니다. 보증금 2,182만 원이 예산 범위 내인지, 월세 44만 원이 감당 가능한지 전략적으로 판단하시기 바랍니다. 2026년 7월 23일 기준 실거래가는 향후 유사 매물을 비교할 때 중요한 척도가 됩니다.

부동산 실거래 정보 확인이 중요한 이유

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부동산 실거래 정보를 정기적으로 확인하는 것은 합리적인 계약을 위한 필수 과정입니다. 가락동 금강빌리지 사례처럼 공신력 있는 자료를 근거로 시세를 파악하면 시장 상황에 뒤처지지 않는 판단이 가능합니다. 막연한 소문보다는 숫자로 증명된 데이터를 활용하십시오.

실거래 정보를 통해 주거 전략을 세우면 향후 발생할 경제적 리스크를 줄일 수 있습니다. 이번 계약 사례를 단순히 기록으로 넘기지 말고, 가락동 임대차 시장의 흐름을 이해하는 열쇠로 활용하시기 바랍니다.

지금까지 살펴본 정보는 향후 거주지 결정에 객관적인 데이터가 될 것입니다. 공공데이터포털(data.go.kr)은 정확한 사실을 제공합니다. 이를 바탕으로 본인에게 최선의 선택을 내리시길 응원합니다. 보다 상세한 최신 정보는 관련 기관의 공식 페이지를 다시 한번 확인하시기 바랍니다.

본 글은 공공데이터포털(data.go.kr) 자료를 토대로 작성되었습니다. 최신 정보는 해당 기관 공식 페이지에서 확인하세요.