마포구 공덕동 다세대 주택 전월세 계약 실거래 정보

서울 마포구 일대 주거지를 찾는 분들에게 최근 확인된 실거래 정보는 소중한 나침반이 됩니다. 특히 교통과 편의시설이 뛰어난 공덕동은 1인 가구 수요가 꾸준한 곳입니다. 실제 체결된 계약 사례를 통해 시장 흐름을 파악하는 것은 성공적인 주거지 선택을 위한 필수 과정입니다.

이번에 다룰 실거래 정보는 특정 다세대 주택의 실제 임대차 계약 내용을 담고 있습니다. 보증금과 월세의 구성, 그리고 주거 시설의 특성이 어떻게 가격으로 이어지는지 살펴봅니다. 시장 상황을 객관적으로 이해하면 향후 주거지 선택과 자산 계획을 세우는 데 명확한 기준이 될 것입니다.

이번에 체결된 공덕동 다세대 주택 계약 내용은?

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2026년 8월 4일, 서울특별시 마포구 공덕동의 다세대 주택에서 신규 임대차 계약이 체결되었습니다. 공공데이터포털(data.go.kr) 자료를 인용한 핵심 내용은 다음과 같습니다.

• 계약 체결일: 2026년 8월 4일
• 보증금: 12,000만 원
• 월세: 7만 원
• 계약 형태: 신규 계약

보증금 1억 2,000만 원에 월세 7만 원 조건으로 계약이 마무리되었습니다. 이는 해당 지역 소형 다세대 주택의 시장 가격을 보여줍니다. 신규 계약인 만큼 임대차 보호법 내에서 안정적인 주거권이 보장되는지 확인하는 과정이 필요합니다.

"2026년 8월 4일 기준, 서울 마포구 공덕동 다세대 주택의 실거래 내역에 따르면 보증금 12,000만 원 및 월세 7만 원의 신규 임대차 계약이 공식 확인되었습니다."

이 내용은 인근 유사 평형대 주택의 가격 기준점으로 활용하기 적합합니다. 경제적 여건에 맞는 주거지를 선택하는 데 도움을 얻으시길 바랍니다. 상세 정보는 공공데이터포털 부동산 실거래가 조회 시스템에서 수시로 확인할 수 있습니다.

대상 주택의 건축 연도와 주거 환경은 어떠한가?

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부동산 가치 판단에서 건축 연도는 매우 중요한 지표입니다. 분석 대상인 공덕동 다세대 주택은 2021년에 준공되었습니다. 최근 건축 기술과 안전 기준이 적용된 만큼, 노후 주택보다 전반적인 주거 만족도가 높을 것으로 평가됩니다.

신축급 연식은 건물 외관뿐만 아니라 배관, 단열, 소방 시설 등 거주자 안전과 직결되는 이점을 제공합니다. 현대적인 주거 편의를 선호하는 수요자들에게 매력적인 요소입니다.

• 주택 유형: 다세대 주택
• 건축 연도: 2021년
• 위치: 서울특별시 마포구 공덕동

준공 5년 차 주택은 초기 거주자가 겪을 수 있는 하자 문제로부터 비교적 자유롭습니다. 또한 공덕동의 입지와 어우러져 주거 안정감을 더합니다. 관련 지자체나 국토교통부 건축물 대장을 통해 인허가 및 등록 사항을 상세히 살펴보시기 바랍니다.

계약된 주택의 면적과 위치 특성은?

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이번 계약 주택의 전용면적은 14.25제곱미터입니다. 1인 가구에게 최적화된 실속형 공간입니다. 효율성을 극대화한 설계는 도심권 직장인이나 학생들에게 적합합니다.

해당 주택은 2층에 위치합니다. 저층부는 접근성이 용이하며, 엘리베이터 이용이 번거로운 상황에서도 이동이 간편하다는 실질적인 이점이 있습니다.

구분	정보
전용면적	14.25㎡
층수	2층
소재지	서울 마포구 공덕동

14.25제곱미터의 공간과 2층이라는 위치 특성은 거래 가격 형성에도 영향을 미칩니다. 공덕동 전월세 시장에서 이러한 소형 면적은 매우 활발히 거래됩니다. 거주 목적에 적합한 면적인지 사전에 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.

임대차 계약 기간과 세부 비용은 어떻게 구성되었나?

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계약 기간은 2026년 9월부터 2028년 9월까지 총 2년입니다. 표준 임대차 기간을 준수하여 임차인은 주거 안정성을 보장받게 됩니다. 이는 양측 모두에게 예측 가능한 주거 계획을 세우도록 돕습니다.

보증금 1억 2,000만 원과 월세 7만 원은 해당 주택의 시장 가치를 반영합니다. 월세가 매우 낮은 대신 보증금 비중이 높아, 장기 거주를 계획하는 임차인의 경제적 부담을 줄여주는 구조입니다.

• 계약 시작: 2026년 9월
• 계약 종료: 2028년 9월
• 임대차 기간: 24개월 (2년)

계약 기간 내에 임대료를 성실히 납부하는 것이 중요합니다. 분쟁 방지를 위해 계약서상 특약 사항을 한 번 더 검토하시길 권장합니다. 모든 정보는 공공데이터포털(data.go.kr) 자료를 토대로 작성되었습니다. 상세 권리 관계는 등기부등본 열람을 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

공덕동 사례는 서울 도심 소형 주거지의 시장 현황을 보여줍니다. 2026년 8월 기준의 구체적인 수치는 향후 주택을 찾는 분들에게 중요한 기준이 될 것입니다. 합리적인 결정을 통해 안정적인 주거 환경을 마련하시길 바랍니다.