내발산동 내츄럴2차 아파트 7월 매매 실거래 정보

부동산 시장에서 정확한 실거래가 정보는 매수와 매도를 고민하는 분들에게 가장 강력한 무기가 됩니다. 특히 가격 흐름을 파악하려면 구체적인 계약 사례를 확인하는 과정이 필수입니다. 최근 서울시 강서구 내발산동 내츄럴2차 아파트에서 의미 있는 거래가 발생하여, 그 상세 내역을 정리해 드립니다.

아파트 실거래가는 투명한 시장 환경을 만드는 기초 자료이자, 거주지를 결정하거나 투자 계획을 세울 때 판단의 확실한 근거가 됩니다. 이번 글에서는 2026년 7월에 이루어진 실제 데이터를 바탕으로, 해당 단지의 매매가와 특이 사항을 상세히 짚어보겠습니다.

내발산동 내츄럴2차 실거래가 얼마인가요?

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최근 공공데이터포털 자료에 따르면, 서울시 내발산동 내츄럴2차 아파트의 매매 실거래가가 확인되었습니다. 이번 거래는 2026년 7월 29일에 계약서 작성이 완료되었으며, 거래 금액은 6억 7,750만 원입니다. 이 금액은 해당 단지의 최신 가격 기준점이 될 것입니다.

매매에서 가장 중요한 요소는 역시 가격의 적정성입니다. 이번 거래된 매물 내역은 다음과 같습니다.

• 계약 체결일: 2026년 7월 29일
• 매매 금액: 6억 7,750만 원
• 거래 유형: 중개거래

국토교통부와 연동된 공공데이터포털(data.go.kr)의 실거래가 정보는 계약 후 신고된 내용을 바탕으로 합니다. 본 거래 또한 정상적인 절차를 거쳐 등록된 데이터입니다.

6억 7,750만 원이라는 매매가는 내발산동 시장 상황을 파악하는 유용한 지표가 됩니다. 실거래가는 단순히 숫자가 아니라 매도인과 매수인이 시장 가치를 조율한 결과물임을 이해해야 합니다.

이번에 거래된 아파트의 상세 규모는 어떻게 되나요?

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이번 계약이 체결된 세대의 전용면적은 **98.63㎡**입니다. 아파트 면적은 매매가를 결정하는 핵심 요소로, 이번 거래는 해당 면적에 대해 6억 7,750만 원의 가치를 인정받았습니다. 이 평형대는 실거주 수요자들에게 적절한 공간을 제공합니다.

또한, 이번 계약에서 눈에 띄는 점은 거래된 층수입니다. 해당 매물은 1층으로, 층수에 따른 선호도 차이가 가격에 반영되었습니다. 1층은 출입이 편리한 장점이 있으나, 조망권이나 사생활 보호 등에서 고층과 차이가 있어 가격 산정 시 종합적으로 고려되었을 것입니다.

상세 정보는 다음과 같습니다:

1. 전용면적: 98.63㎡
2. 거래 층수: 1층
3. 용도: 공동주택(아파트)

데이터를 해석할 때는 층수, 향, 내부 수리 상태에 따라 가격 차이가 발생할 수 있다는 점을 유의하십시오. 98.63㎡ 1층 세대의 이번 거래는 향후 동일 단지의 가치를 평가할 유효한 데이터입니다. 내발산동 아파트 매매를 고려하신다면 이러한 층수별 가격 차이를 꾸준히 관찰하시기 바랍니다.

내츄럴2차 아파트의 건축 연도와 특징은 무엇인가요?

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내발산동 내츄럴2차 아파트는 2004년에 건축되었습니다. 건축 연도는 아파트의 상태와 인프라, 감가상각을 판단하는 중요 지표입니다. 2004년 완공 이후 약 20년 이상 안정적인 거주 환경을 제공해 왔습니다.

오래된 단지일수록 건물의 연식보다 입지나 주변 편의시설 접근성이 거주 만족도에 큰 영향을 미칩니다. 2004년 당시 설계된 아파트는 최근 신축과는 다른 공간 구성을 보여주며, 내발산동 지역은 이러한 단지들이 모여 고유한 주거 분위기를 형성하고 있습니다.

• 단지명: 내츄럴2차
• 완공 연도: 2004년
• 지역: 서울특별시 강서구 내발산동

2004년이라는 연식은 중견급 단지로서의 노후도를 의미하며, 이는 매매가에 반영됩니다. 매수자라면 건축 연도를 확인하여 향후 관리 계획이나 리모델링 가능성 등을 함께 검토하는 전략적인 접근이 필요합니다.

이번 매매 거래는 어떤 방식으로 이루어졌나요?

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이번 내츄럴2차 아파트 매매는 중개거래 방식으로 이루어졌습니다. 중개거래는 공인중개사가 계약 성립을 돕고 매도인과 매수인을 연결하여 법적 안전성을 확보하는 방식입니다. 이번 거래의 매도인과 매수인은 모두 개인이며, 양측 합의하에 6억 7,750만 원으로 계약이 성사되었습니다.

중개거래는 서류 확인과 대금 지급 절차를 체계적으로 진행할 수 있어 가장 안전합니다. 특히 6억 7,750만 원이라는 큰 자금이 오가는 만큼, 중개사를 통한 권리 관계 확인은 필수적입니다.

항목	상세 내용
거래 방식	중개거래
매도인	개인
매수인	개인
신고 일자	2026년 7월 29일 계약

이번 거래 내역은 공공데이터포털에 공식 집계되어 투명하게 공개됩니다. 해당 절차를 준수하여 시장의 신뢰를 높이는 데 기여하고 있습니다.

본 글을 통해 2026년 7월 29일 발생한 내발산동 내츄럴2차 아파트 실거래가를 확인하셨습니다. 98.63㎡ 1층 세대가 6억 7,750만 원에 거래된 점을 참고하여 향후 시장 흐름을 파악하시기 바랍니다. 아파트 매매를 고려 중이라면 2004년이라는 건축 연도와 이번 거래가를 기준으로 비교 분석하시길 권해드립니다.

부동산 정보는 최신 공시 내용을 바탕으로 검토해야 합니다. 더 자세한 기록이나 상세 현황은 관련 공식 사이트를 방문해 주십시오. 본 글은 공공데이터포털(data.go.kr) 자료를 토대로 작성되었습니다. 최신 정보는 해당 기관 공식 페이지에서 다시 한번 확인하시기 바랍니다.