반포 래미안원베일리 전용 59㎡ 보증금 17억 5천만 원에 전세 계약 체결

반포동 주거 시장은 언제나 뜨거운 관심의 중심에 있습니다. 특히 우수한 입지와 환경을 갖춘 대단지는 시장 흐름을 파악하는 핵심 지표가 됩니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템을 토대로, 많은 분이 주목하시는 래미안원베일리의 실제 계약 사례를 상세히 정리해 드립니다.

정확한 실거래 데이터 확인은 부동산 계획의 첫걸음입니다. 이번 전세 계약 사례는 해당 단지의 시장 가치를 가늠할 구체적인 기준점이 될 것입니다. 본 리포트를 통해 계약 조건과 물건의 제원을 면밀히 살피고, 성공적인 의사결정을 위한 기초 자료로 활용하시기 바랍니다.

래미안원베일리 전용 59.96㎡ 전세 계약 상세 내용

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2026년 6월 18일, 서울특별시 서초구 반포동 래미안원베일리에서 전세 거래가 성사되었습니다. 이번 거래는 신규 계약으로 분류되었으며, 인기 대단지 평형인 만큼 상세 정보에 대한 관심도가 높습니다. 거래된 대상 아파트의 **전용면적은 59.96㎡**이며, 22층 매물로 확인되었습니다.

이번 거래의 핵심 조건은 다음과 같습니다.

• 거래 일자: 2026년 6월 18일
• 거래 유형: 신규 전세 계약
• 전용 면적: 59.96㎡
• 계약 층수: 22층
• 보증금: 175,000만 원(17억 5천만 원)

정부의 실거래가 신고 데이터에 따르면, 해당 거래는 별도의 월세가 없는 전액 전세 형태입니다. 보증금 17억 5천만 원은 전용 59㎡ 평형에 대한 시장의 높은 기대치를 반영합니다.

"본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 바탕으로 작성되었습니다. 2026년 6월 18일 신고된 건이며, 이후 변동사항은 공식 시스템에서 재확인하시길 권장합니다."

수요자들이 반포동 신축 단지를 선호하는 이유는 높은 편의성과 입지 때문입니다. 2023년에 준공된 래미안원베일리는 우수한 설비를 갖춰 임차인들에게 안정적인 선택지로 각광받습니다. 보증금 17억 5천만 원은 단지의 준공 연도와 입지 프리미엄이 종합적으로 고려된 결과입니다.

이번 전세 계약의 주요 조건은 무엇인가요

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이번 계약의 가장 큰 특징은 신규 계약이라는 점입니다. 기존 임차인의 재계약이 아닌 새로운 임대차 관계를 설정하는 계약이기에, 시장 호가와 실제 체결가를 비교하기에 매우 적합한 데이터입니다. 전용면적 **59.96㎡**는 소형 평형임에도 반포 지역 선호도에 힘입어 보증금 17억 5천만 원을 기록했습니다.

이번 계약 건의 구체적인 조건은 다음과 같습니다.

• 보증금 액수: 175,000만 원
• 월세 납입 여부: 없음(순수 전세)
• 대상 층수: 22층
• 계약 상태: 신규

해당 매물은 22층으로, 중상층부에 위치하여 조망 및 채광이 우수할 것으로 보입니다. 이러한 층수 요인이 보증금 결정에 긍정적인 영향을 미쳤을 것입니다. 반포동 일대 아파트 거래 시 층수에 따른 가격 차등은 흔히 발생하는 현상입니다.

1. 보증금 규모: 17억 5천만 원의 높은 보증금은 안정적인 자금 계획이 필요함을 시사합니다.
2. 거래 시기: 2026년 6월 18일 계약으로, 해당 시점의 시장 전세 수요를 대변합니다.
3. 평형 특성: 전용 59.96㎡로, 1인 가구 혹은 신혼부부 등 소규모 가구에 적합합니다.

관련 기관의 실거래 정보는 임대차 계약의 투명성을 높입니다. 래미안원베일리의 이번 데이터는 향후 인근 지역 전세 시세 변동을 예측할 귀중한 레퍼런스가 될 것입니다.

해당 아파트의 기본 정보 및 입지 특징

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래미안원베일리는 2023년에 준공된 대규모 단지로, 반포동의 랜드마크입니다. 신축 단지 특유의 쾌적함과 보안, 우수한 커뮤니티 시설은 입주민 만족도를 높여줍니다. 이번에 거래된 매물은 전용면적 59.96㎡ 타입으로, 단지의 주력 소형 평형 중 하나입니다.

본 아파트의 입지 특징은 다음과 같습니다.

구분	정보
단지명	래미안원베일리
준공 연도	2023년
전용 면적	59.96㎡
주소지	서울특별시 서초구 반포동

2023년 준공된 만큼 조경, 주차 시설, 스마트 홈 시스템 등 최신 트렌드를 갖췄습니다. 이러한 인프라는 보증금 17억 5천만 원이라는 높은 시세를 뒷받침하는 근거입니다. '건축 연령' 측면에서 래미안원베일리는 최상위권의 경쟁력을 보유하고 있습니다.

준공 3년 차 신축 단지라는 점은 임차인에게 매우 큰 매력 포인트입니다. 인근 공인중개업계에 따르면, 신축 단지는 하자 보수 기간 내에 있고 관리가 체계적이라 주거 안정성이 뛰어납니다. 실거래 정보에 나타난 22층이라는 층수는 단지의 수직적 가치를 잘 보여줍니다.

전세 계약 기간 및 거주 시작 시점 확인

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실제 거주 기간은 2026년 9월부터 2028년 9월까지로 설정되었습니다. 6월 계약 후 약 3개월의 준비 기간을 거쳐 9월부터 입주가 시작되는 구조입니다. 총 임대차 기간은 2년으로, 주택임대차보호법에 따른 일반적인 기간과 같습니다.

이번 계약의 시간적 정보는 다음과 같습니다.

• 계약 체결일: 2026년 6월 18일
• 거주 시작일: 2026년 9월
• 계약 만료일: 2028년 9월
• 총 거주 기간: 2년

입주 시작 시점인 2026년 9월은 계약일로부터 약 3개월 뒤입니다. 이는 임대인과 임차인 간의 이사 일정 조율에 따른 것으로, 신축 아파트 전세에서 흔히 볼 수 있는 사례입니다. 2년이라는 안정적인 기간 동안 임차인은 단지의 쾌적한 환경을 충분히 누릴 수 있습니다.

정리하자면, 이번 래미안원베일리 계약은 17억 5천만 원으로 2026년 9월부터 2년간 거주하는 조건입니다. 22층이라는 쾌적한 환경은 반포동 내에서도 가치가 높습니다. 향후 임대차 계약 시 본 정보를 비교 대조군으로 삼으시길 바랍니다.

부동산 시장 정보는 매일 업데이트됩니다. 오늘 확인한 내용은 2026년 6월 18일 기준 신고 데이터입니다. 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템이나 정부24 등 공식 기관을 통해 확인하는 것이 가장 정확합니다. 본 글은 공공데이터포털(data.go.kr) 자료를 토대로 작성되었습니다.