강남구 삼성동 '삼성더하임' 매매 실거래가 정보

서울 강남구 삼성동에서 내 집 마련을 고민 중이라면 최근 실거래가는 반드시 확인해야 할 나침반입니다. 주거지의 적정 가격을 판단하는 가장 신뢰할 수 있는 방법은 공공데이터를 통해 입증된 실제 거래 사례를 확인하는 것입니다.

특히 교통과 인프라가 집중된 강남권은 연립·다세대 주택의 가격 변동을 면밀히 살펴야 합니다. 오늘은 공공데이터포털 자료를 바탕으로, 삼성동에서 이루어진 실제 매매 거래 사례를 상세히 분석해 드립니다.

삼성더하임 매매 실거래가 확인

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2026년 8월 18일, 서울 강남구 삼성동 소재 '삼성더하임' 다세대 주택이 매매되었습니다. 해당 거래는 7억 7,500만 원에 성사되었으며, 시장 가치를 판단하는 구체적인 사례로서 의미가 큽니다. 공공데이터포털 정보에 따르면 이번 매매는 개인 간의 중개거래로 이루어졌습니다.

최근 고가 주택 밀집 지역인 삼성동의 소형 주택 시장은 면적과 준공 연도에 따라 가격 편차가 큽니다. 이번 거래의 주요 수치는 다음과 같습니다.

• 거래 일자: 2026년 8월 18일
• 거래 금액: 77,500만 원
• 거래 유형: 중개거래

해당 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 하며, 거래 당사자는 모두 개인임을 확인하였습니다.

이번 사례를 통해 삼성동 내 전용면적 20~30㎡ 소형 주택의 매매 가격대를 확인하실 수 있습니다. 삼성더하임은 비교적 최근에 준공된 건축물로서, 인근 시세를 파악하는 기준점으로 활용하기 적합합니다.

거래된 매물의 주요 상세 정보

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이번에 거래된 삼성더하임의 상세 조건을 살펴보겠습니다. 거주나 투자를 결정할 때 핵심이 되는 전용면적, 층수, 준공 연도는 매매가를 결정짓는 가장 중요한 요소입니다.

이번 거래의 구체적인 제원은 다음과 같습니다.

1. 전용면적: 28.87㎡
2. 층수: 5층
3. 준공연도: 2020년
4. 대지면적: 18㎡

해당 건축물은 2020년에 준공되어 6년 정도 된 신축급 컨디션을 유지하고 있습니다. 28.87㎡의 전용면적은 1인 가구나 소규모 세대가 거주하기에 효율적인 구조입니다.

이 건물은 강남구 내 소형 주택 수요를 뒷받침하는 위치에 자리하고 있습니다. 2020년 완공되어 노후 주택보다 유지 보수가 수월하다는 점은 매매 가격 책정 시 중요한 가산 요인이 됩니다.

다세대 주택 거래 시 살펴봐야 할 특징

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다세대 주택을 매매할 때는 아파트와 다른 특성을 주의 깊게 살펴야 합니다. 강남구와 같은 도심 밀집 지역은 건물의 준공 연도와 대지 지분에 따라 가격 차이가 크게 나타납니다. 2020년 준공된 삼성더하임은 이러한 측면에서 강점이 있습니다.

거래 시 확인해야 할 핵심 항목은 다음과 같습니다.

• 전용면적당 단가 분석: 총액 7억 7,500만 원을 28.87㎡로 나누어 단위 면적당 가치를 파악하십시오.
• 거래 시기 확인: 2026년 8월 18일이라는 시점은 당시 지역의 경제적 상황이 반영된 가격임을 인지해야 합니다.
• 건축 연식의 중요성: 2020년 완공된 건물은 최신 건축 기준이 적용되어 주거 편의성이 높습니다.

부동산 계약 전에는 등기사항증명서와 건축물대장을 통해 수치를 반드시 대조해 보십시오. 정부24 및 대법원 인터넷등기소에서 권리 관계와 면적 정보를 직접 확인하시길 권장합니다.

부동산 실거래가 정보 활용 방법

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부동산 시장의 변동성을 파악하는 가장 정확한 방법은 정부가 공시하는 실거래가 정보를 정기적으로 확인하는 것입니다. 삼성동 사례처럼 구체적인 데이터는 자산 계획을 수립하는 데 매우 유용한 지표가 됩니다.

향후 매매 계획이 있다면 다음 절차를 활용해 보시기 바랍니다. 우선 공공데이터포털의 실거래가 공개 시스템에서 최근 3~6개월 거래량을 확인하십시오. 이를 통해 시세의 흐름이 상승세인지 하락세인지 가늠할 수 있습니다.

이번 7억 7,500만 원 거래는 강남구 소형 주택의 현주소를 보여주는 명확한 근거입니다. 앞으로도 실거래가 통계를 꾸준히 관찰하시어 합리적인 의사결정을 내리시길 바랍니다. 본 글은 공공데이터포털(data.go.kr) 자료를 토대로 작성되었습니다. 최신 정보는 해당 기관 공식 페이지에서 확인하십시오.