서초구 양재동 신동아 연립주택, 13억 원에 직거래 완료

서울 서초구 양재동 연립주택 시장이 입지적 강점과 주거 가치를 바탕으로 꾸준히 주목받고 있습니다. 특히 정확한 실거래가 정보는 지역 부동산의 가치를 판단하는 핵심 지표로서 매수자와 매도자 모두에게 필수적인 자료입니다. 최근 발표된 거래 내역을 통해 구체적인 매매 정보를 확인하는 것은 자산 가치를 정확히 파악하고 시장 흐름을 읽는 중요한 첫걸음입니다.

2026년 6월 11일, 서울특별시 서초구 양재동에 위치한 ‘신동아’ 연립주택의 매매가 공식적으로 성사되었습니다. 이번 거래는 시장의 실거래가 변동을 보여주는 사례로, 매매 금액은 130,000만 원입니다. 중개업자를 거치지 않고 거래 당사자가 직접 계약을 체결한 ‘직거래’ 방식이라는 점이 특징입니다.

이번에 거래된 양재동 신동아 연립주택 정보

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2026년 6월 11일에 기록된 양재동 신동아 연립주택의 거래는 서초구 내 중대형 연립주택의 시세를 파악할 수 있는 중요한 데이터입니다. 공공데이터포털 자료에 따르면 이번 매매 금액은 130,000만 원으로 최종 확정되었습니다. 연립주택 거래 시에는 해당 지역의 입지, 건물 연식, 단지 특성을 면밀히 고려해야 합니다.

신동아 연립주택은 양재동에서 주거 안정성이 뛰어난 단지로 평가받습니다. 이번 거래 대상은 해당 건물 2층 호실이며, 2026년 6월 11일 기준으로 실거래가 등재가 완료되었습니다. 직거래 방식은 당사자 간 협의가 핵심이므로 거래 과정에서의 투명한 정보 확인이 무엇보다 중요합니다.

본 거래 정보는 정부 공공데이터포털(data.go.kr)의 실거래가 신고 내역을 바탕으로 작성되었습니다.

• 거래 대상: 양재동 신동아 연립주택
• 거래 금액: 13억 원 (130,000만 원)
• 거래 방식: 직거래
• 거래 일자: 2026년 6월 11일

매매 상세 조건과 직거래의 특징

이번 양재동 신동아 연립주택 거래는 중개업소의 개입 없는 직거래로 진행되었습니다. 직거래는 당사자가 직접 조건을 협상하고 절차를 이행해야 하므로, 계약 전 등기사항전부증명서 확인이나 정확한 면적 검토 등 권리관계 분석이 필수적입니다. 이번 매매는 130,000만 원에 당사자 합의로 마무리되었습니다.

직거래는 중개수수료 절감이라는 장점이 있지만, 행정 및 법률적 검토를 당사자가 직접 책임져야 합니다. 2026년 6월 11일 체결된 이번 2층 매물 거래 역시 이러한 구조를 따릅니다. 개인 간 거래인 만큼 향후 등기 이전이나 잔금 처리 과정에서 상호 간의 정확한 소통이 무엇보다 중요합니다.

1. 계약 당사자 확인: 매도인과 매수인이 등기부상 명의자와 일치하는지 확인합니다.
2. 매매 금액 검토: 130,000만 원의 적정성과 계약금, 잔금 지급 일정을 명시합니다.
3. 목적물 현황 파악: 1995년 준공된 건축물의 유지관리 상태를 확인합니다.
4. 직거래 시 서류 준비: 인감증명서 및 매도용 인감증명서 등 필수 서류를 챙깁니다.

1995년 준공 연립주택의 면적 구성

1995년에 건축된 양재동 신동아 연립주택은 연식에 따른 건물 상태와 내부 면적 효율성이 중요한 판단 기준이 됩니다. 이번 거래 매물은 전용 면적 **161.21㎡**로 매우 넓은 공간을 자랑합니다. 대지 면적 또한 **72.72㎡**가 확보되어 있어 자산적 가치를 뒷받침합니다.

건축 30년 차에 접어든 만큼 매수자는 주택의 노후도나 설비 상태를 반드시 확인해야 합니다. 넓은 전용 면적과 2층이라는 위치는 이 매물의 큰 강점입니다. 면적 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 및 공공데이터포털에서 명확히 확인할 수 있습니다.

구분	상세 정보
건축 연도	1995년
전용 면적	161.21㎡
대지 면적	72.72㎡
층수	2층

부동산 실거래가 조회 시 확인해야 할 점

실거래가 조회는 단순히 가격만 확인하는 과정이 아닙니다. 매매가 130,000만 원이 어떤 조건에서 형성되었는지 살피는 것이 분석의 핵심입니다. 동일 단지라도 층수, 면적, 거래 방식에 따라 가격 변동성이 있으므로 종합적인 검토가 필요합니다. 2026년 6월 11일 사례처럼 거래 시점과 방식을 정확히 인지해야 합니다.

실거래가 시스템 정보는 계약일로부터 일정 기간 내 신고된 내용을 바탕으로 합니다. 과거 사례를 조회할 때는 매물의 고유 면적과 위치를 면밀히 대조해야 오류 없는 분석이 가능합니다. 구체적 정보를 바탕으로 한 접근은 부동산 거래의 투명성을 높이는 첫걸음입니다. 향후 추가적인 거래 동향이나 인근 변화를 파악하기 위해 정기적인 데이터 확인을 권장드립니다.

본 글은 공공데이터포털(data.go.kr) 자료를 토대로 작성되었습니다. 최신 정보는 해당 기관 공식 페이지에서 확인하시기 바랍니다.