2026년 6월 우만동 한일베라체 에코플러스 오피스텔 매매 분석

부동산 시장의 흐름을 읽는 가장 정확한 방법은 실거래 정보를 분석하는 것입니다. 특히 관심 지역의 실제 거래 사례는 자산 가치를 판단하는 핵심 지표가 됩니다. 최근 수원시 팔달구 오피스텔에 대한 문의가 늘어남에 따라, 실제 매매 계약 데이터를 바탕으로 구체적인 시장 상황을 짚어드립니다.

이번에 다룰 사례는 우만동에 위치한 ‘한일베라체 에코플러스’입니다. 비교적 최근에 건축되어 우수한 주거 환경을 갖춘 이 단지의 거래 내역을 공공데이터포털 정보를 통해 상세히 분석하겠습니다. 세부 조건을 꼼꼼히 살핀다면 해당 지역 시장의 흐름을 이해하는 데 큰 도움이 될 것입니다.

한일베라체 에코플러스는 어떤 곳인가요?

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수원시 팔달구 우만동 139-18번지에 자리한 한일베라체 에코플러스는 도시 정주 여건을 갖춘 오피스텔입니다. 2022년에 완공된 신축급 단지로, 현대적인 시설과 효율적인 내부 설계를 자랑합니다.

오피스텔 가치를 평가할 때 건축 연도는 필수 확인 요소입니다. 신축일수록 최신 설비를 갖춰 실거주 만족도가 높기 때문입니다. 우만동 내에서도 입주민 편의를 극대화한 구조로 설계되어 현재 많은 관심을 받고 있습니다.

• 명칭: 한일베라체 에코플러스
• 소재지: 경기 수원시 팔달구 우만동 139-18번지
• 건축년도: 2022년

"한일베라체 에코플러스는 2022년에 건축된 오피스텔로, 인근 지역의 주거 수요를 일정 부분 담당하고 있는 단지입니다."

이 단지는 개인 간 거래가 활발히 이루어지는 곳입니다. 이번 사례 역시 공인중개사를 통한 일반적인 중개거래 방식으로 매도인과 매수인이 모두 개인 자격으로 참여하여 정상적으로 완료되었습니다. 더 자세한 관리 규정이나 건축물 대장 정보는 정부24 사이트를 통해 확인 가능합니다.

2026년 6월 매매 거래 상세 내역

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2026년 6월 4일, 수원시 팔달구 우만동 한일베라체 에코플러스에서 의미 있는 거래가 성사되었습니다. 이번 매매는 시장 참여자들 사이에서 주목받는 실거래 정보로, 20,000만 원이라는 금액대에 계약이 이루어졌다는 점이 핵심입니다.

거래된 매물의 상세 내역은 다음과 같습니다. 전용면적은 **33.9835㎡**로, 소형 평형대를 선호하는 실거주자나 임대 수익을 노리는 매수인에게 적합합니다. 해당 물건은 2층에 위치하고 있으며, 이는 저층부 선호도나 채광 등 시세 반영 결과를 확인할 수 있는 자료가 됩니다.

1. 거래일자: 2026년 6월 4일
2. 매매금액: 20,000만 원
3. 전용면적: 33.9835㎡
4. 위치(층): 2층
5. 거래유형: 중개거래

구분	상세 내용
건물 명칭	한일베라체 에코플러스
거래일자	2026년 6월 4일
매매 금액	20,000만 원
전용 면적	33.9835㎡
층수	2층

이러한 명확한 수치는 향후 매매나 임대차 계약을 검토할 때 중요한 기준이 됩니다. 거래일인 6월 4일은 공공데이터포털에 기록된 공식 신고일입니다. 다만, 특수 조건이나 개별적인 인테리어 상태는 거래 당사자 간 합의 사항이므로 실제 정보와 차이가 있을 수 있음을 유의하시기 바랍니다.

해당 오피스텔의 입지와 주요 특징

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우만동은 팔달구 내에서도 교통망과 생활 인프라가 밀집된 지역입니다. 한일베라체 에코플러스 주변은 다양한 상권과 주거 시설이 조화를 이루고 있습니다. 2022년에 지어진 만큼 노후 오피스텔보다 우수한 내부 마감재와 주차 공간을 갖춘 점은 큰 장점입니다.

특히 전용면적 **33.9835㎡**는 1인 가구 혹은 신혼부부에게 최적화된 구조입니다. 팔달구 내 다른 단지와 비교해도 수요층이 탄탄한 평형대입니다. 2층이라는 위치 역시 엘리베이터 이용이 잦은 오피스텔에서 낮은 층을 선호하는 분들에게 충분한 고려 대상이 됩니다.

• 입지 요건: 수원시 팔달구 우만동 내 주요 인프라 접근성 우수
• 건축적 특징: 2022년 완공, 신축 오피스텔의 표준 구조 반영
• 수요자 측면: 실거주와 투자를 동시에 고려하는 수요층이 많은 전용면적 33.9835㎡

해당 입지는 광역 교통망 및 인근 대학가, 업무지구와의 물리적 거리를 종합적으로 고려해야 합니다. 팔달구청과 인접한 공공 기관들의 편의성 또한 단지의 가치를 높이는 요소입니다. 상세한 토지 이용 계획은 토지이음 홈페이지에서 확인하십시오.

부동산 거래 시 참고해야 할 기본 사항

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부동산 매매는 큰 비용이 오가는 만큼 계약 전 공적 문서를 통한 사실 확인이 필수입니다. 가장 먼저 등기부등본을 확인해야 합니다. 소유권 정보는 물론 근저당권이나 가압류 등 권리 관계가 명시되어 있으므로, 20,000만 원의 매매 대금을 지급하기 전에 반드시 하자가 없는지 점검하십시오.

대법원 인터넷등기소를 통해 열람 가능한 등기부등본은 계약 안전성을 보장하는 가장 기본적인 서류입니다. 또한 실거래가 시스템을 통해 해당 매물의 최근 추이를 비교하는 과정도 빼놓지 마십시오. 2026년 6월 4일의 사례처럼 실거래 정보는 시장 상황을 판단하는 나침반입니다.

• 등기부등본 확인: 소유주 명의 및 권리 제한 사항 확인
• 건축물대장 확인: 위반 건축물 여부 및 전용면적 대조
• 자금 조달 계획: 계약금, 중도금, 잔금 지급 일자와 방식 확정

"부동산 계약 시에는 반드시 공적인 사이트를 통해 해당 매물의 실시간 상태를 확인하고, 공인중개사를 통해 거래의 법적 절차를 꼼꼼히 점검하십시오."

매매 계약 후에는 기한 내에 실거래 신고를 마치고 소유권 이전 등기를 진행해야 합니다. 관련 법규를 준수하여 투명하게 거래하시길 바랍니다. 본 글은 공공데이터포털(data.go.kr) 자료를 토대로 작성되었습니다. 최신 정보는 해당 기관 공식 페이지에서 확인하십시오.