서초동 현대슈퍼빌 오피스텔, 최근 전월세 계약 정보 확인하기

부동산 시장에서 오피스텔 계약을 고민할 때, 실거래가는 합리적인 의사결정을 돕는 가장 명확한 지표입니다. 특히 주거 수요가 탄탄한 서초동에서는 세부적인 거래 조건을 파악하는 것이 무엇보다 중요합니다. 최근 체결된 현대슈퍼빌의 실거래 사례를 통해, 현재 시장 흐름을 정확하게 짚어드립니다.

오피스텔 임대차를 준비하시는 분들께 이번 정보가 실질적인 길잡이가 되길 바랍니다. 투명하게 공개된 실거래 데이터를 바탕으로, 서초동 현대슈퍼빌에서 발생한 신규 계약 핵심 내용을 정리해 드립니다.

서초동 현대슈퍼빌, 어떤 오피스텔인가요?

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서초동 현대슈퍼빌은 지역 내 오피스텔 수요자들에게 꾸준히 주목받는 건물입니다. 이번 계약은 해당 오피스텔 13층에서 이루어졌으며, 현재 임대차 시장의 단면을 잘 보여줍니다. 2003년 준공된 이 건물은 연식 대비 관리가 체계적으로 이루어져 실거주 만족도가 높은 편입니다.

건물의 건축 연도와 위치는 임대료를 결정짓는 핵심 요소입니다. 현대슈퍼빌의 입지 조건과 이번 실제 거래 내역을 분석하면, 향후 임대차 계약 시 예상 비용을 산출하는 데 큰 도움이 됩니다.

서초동 현대슈퍼빌은 2003년 준공되어 안정적인 주거 환경을 갖춘 곳입니다. 이번 13층 실거래 사례를 통해 시장 내 적정 임대료 수준을 가늠해 보시기 바랍니다.

이번 계약 정보는 동일 조건의 매물을 찾는 분들께 객관적인 가이드라인이 될 것입니다. 서초동 오피스텔 임대차를 고려 중이라면 아래 내용을 상세히 살펴보시기 바랍니다.

이번에 체결된 전월세 계약 조건은?

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2026년 8월 24일 체결된 현대슈퍼빌 신규 임대차 계약은 최신 시장 흐름을 반영하고 있습니다. 이번 계약은 보증금과 월세 비율이 명확하게 설정되었습니다.

• 계약 체결일: 2026년 8월 24일
• 계약 구분: 신규 계약
• 보증금: 1,000만 원
• 월세: 91만 원

보증금 1,000만 원에 월세 91만 원으로 계약이 마무리되었습니다. 이번 신규 거래는 인근 지역 임대료를 파악하는 기준점이 됩니다. 서초동 내 입지와 전용 면적을 고려한 거래 가격임을 참고하여 시장 가치를 판단해 보시기 바랍니다.

정부 공공데이터에 근거한 본 실거래가는 임차인과 임대인이 합의한 결과입니다. 향후 유사 조건의 매물을 검색할 때 기준 가격으로 활용하시길 권장합니다.

해당 오피스텔의 기본 정보와 면적은?

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이번 계약 대상은 전용면적 36.89㎡ 규모의 세대입니다. 1인 가구나 소규모 가구가 거주하기에 적합하며, 공간 효율성을 중시하는 분들에게 인기가 높은 평형대입니다.

구체적인 정보는 다음과 같습니다.

1. 전용면적: 36.89㎡
2. 건축 연도: 2003년
3. 계약 층수: 13층

전용면적 36.89㎡는 서초동 시장에서 실사용 면적 대비 임대료를 평가할 때 가장 많이 언급되는 기준입니다. 2003년 준공된 건물의 특성과 13층이라는 층수는 임대차 가치를 산정하는 유의미한 변수입니다. 공식 데이터를 바탕으로 작성된 이 정보를 통해 면적과 층수에 따른 임대료 추이를 관찰해 보십시오.

임대차 계약 기간은 어떻게 되나요?

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마지막으로 이번 계약의 기간을 안내해 드립니다. 임차인은 2026년 10월부터 해당 호실에 거주하게 되며, 계약 만료일은 2028년 10월로 설정되었습니다.

• 계약 시작: 2026년 10월
• 계약 종료: 2028년 10월
• 총 기간: 2년

일반적인 주거용 임대차 관례에 따라 2년 단위로 계약이 체결되었습니다. 2026년 10월부터 향후 2년간 고정된 임대료 조건으로 거주하게 됩니다. 계약 기간은 임차인의 주거 안정성을 확보하고, 임대인의 수익을 예측하게 하는 중요한 요소입니다.

이번 현대슈퍼빌 사례처럼 구체적인 계약 기간과 비용 조건을 미리 파악하면 자금 계획 수립이 한결 수월해집니다. 서초동 오피스텔을 구하거나 임대 계획이 있다면, 실거래 정보를 지속적으로 확인하여 시장 변화에 유연하게 대응하시기 바랍니다.

본 글은 공공데이터포털(data.go.kr) 자료를 토대로 작성되었습니다. 최신 정보는 해당 기관 공식 페이지에서 확인하시기 바랍니다.