수원 인계동 다가구 주택, 보증금 1천만 원에 월세 40만 원 계약
2026-09-21
수원시 팔달구 인계동에서 새로운 보금자리를 찾고 계신가요? 임대차 계약을 앞두고 있다면 최신 실거래가는 가장 강력한 무기가 됩니다. 특히 다가구 주택은 매물마다 조건이 달라, 정확한 실제 계약 사례를 확인하는 것이 현명한 의사결정의 핵심입니다.
이번에 확인된 2026년 9월의 신규 임대차 계약 사례를 통해 인계동 소형 주택의 임대 시세와 주거 시장 흐름을 면밀히 분석해 드립니다.
계약된 인계동 다가구 주택의 상세 정보는 무엇인가요?
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2026년 9월 14일, 수원시 팔달구 인계동에서 체결된 신규 임대차 계약을 살펴보겠습니다. 대상 주택은 전용 면적 26㎡ 규모의 다가구 주택입니다.
정부 실거래가 공개 시스템에 등록된 주요 지표는 다음과 같습니다.
- 위치: 경기도 수원시 팔달구 인계동
- 주택 유형: 다가구 주택
- 전용 면적: 26㎡
- 계약 유형: 신규 임대차 계약
- 계약 체결일: 2026년 9월 14일
이 수치는 인구 밀도가 높고 주거 수요가 탄탄한 인계동의 실질적인 거래 현황을 보여줍니다. 해당 자료는 공공데이터포털(data.go.kr)을 기반으로 하며, 지역 임대 시장의 표준적인 참고치가 될 수 있습니다.
본 사례는 2026년 9월 14일 발생한 신규 계약 정보로, 인계동 지역 내 26㎡ 다가구 주택의 임대 형태를 보여주는 객관적인 실거래 사례입니다.
이번 정보는 특정 시점의 시장 가격을 객관적으로 제시함으로써, 임차인과 임대인 모두에게 공정한 거래 기준을 제공한다는 점에서 의미가 큽니다.
이번 신규 임대차 계약의 주요 조건은 어떻게 되나요?
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계약 조건은 임차인에게 가장 중요한 요소입니다. 이번 사례는 보증금과 월세의 비율이 명확하게 설정되어 있습니다.
인계동 소재 해당 다가구 주택의 상세 재무 조건은 다음과 같습니다.
- 보증금: 1,000만 원
- 월세: 40만 원
- 계약 구분: 신규 계약
보증금 1,000만 원에 월세 40만 원은 인계동 전용 26㎡ 규모 다가구 주택의 일반적인 시세를 나타냅니다. 신규 계약이란 기존 세입자가 나간 뒤 새로운 임차인이 입주하며 가격이 재산정되었음을 의미합니다.
과거 사례를 보면 건축 연도나 상태에 따라 보증금과 월세 비율은 조정될 수 있습니다. 2026년 9월 기준의 이 실거래가는 해당 지역의 임대 시세를 파악하려는 분들에게 신뢰도 높은 기준점이 될 것입니다. 1인 가구 또는 소규모 가구라면 이 수치를 본인의 예산과 비교해 보시기 바랍니다.
계약 기간과 주택의 연식은 어느 정도인가요?
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주거 안정성을 확보하려면 계약 기간과 주택 상태를 확인해야 합니다. 이번 사례의 주택은 2003년에 건축되어 오랜 기간 관리되어 온 다가구 주택입니다.
상세 연식과 계약 기간은 다음과 같습니다.
- 건축 연도: 2003년
- 계약 기간: 2026년 9월 ~ 2028년 9월 (총 2년)
2003년 준공된 건물은 약 23년 차로, 인계동 도심에서 흔히 볼 수 있는 형태입니다. 신축에 비해 보증금과 월세가 합리적인 편입니다. 2년이라는 계약 기간은 주택임대차보호법에 따른 기본 기간과 일치하며, 임차인에게 안정적인 거주를 보장합니다.
다만, 20년 이상 된 주택을 계약할 때는 내부 수리 상태나 편의 시설의 노후화 정도를 반드시 확인해야 합니다. 계약 전 임대인과 이 점을 충분히 협의하시길 권장합니다.
이번 실거래가 정보를 통해 알 수 있는 시장 특징은 무엇인가요?
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이번 인계동 실거래 계약은 현재 지역 시장의 특징을 잘 보여줍니다. 첫째, 26㎡ 소형 면적이 보증금 1,000만 원, 월세 40만 원이라는 조건으로 꾸준히 소화되고 있습니다.
둘째, 2003년식 주택이 적정 임대료를 통해 여전히 신규 임대차 시장에서 활발히 거래되고 있다는 점입니다.
| 구분 | 상세 내용 |
|---|---|
| 계약 체결일 | 2026년 9월 14일 |
| 보증금 | 1,000만 원 |
| 월세 | 40만 원 |
| 건축 연도 | 2003년 |
| 계약 기간 | 2년 |
이 데이터는 가성비와 접근성을 중시하는 임차인에게 좋은 지표가 됩니다. 인계동 내 다가구 주택 거래는 공공데이터상으로도 꾸준히 확인되고 있습니다.
결론적으로, 인계동에서 주택을 찾는다면 보증금 1,000만 원과 월세 40만 원을 기준점으로 삼아 본인의 예산과 주택 상태를 비교해 보시기 바랍니다. 더 효율적이고 안전한 계약이 가능해질 것입니다.
상세 거래 내역은 공공데이터포털 및 관련 기관의 최신 공고를 통해 수시로 확인하시기 바랍니다. 시장 상황은 변동 가능하므로 계약 전 최신 자료를 재확인하고, 권리 관계를 철저히 분석하여 안전한 거래를 진행하시길 바랍니다.
본 글은 공공데이터포털(data.go.kr) 자료를 토대로 작성되었습니다. 최신 정보는 해당 기관 공식 페이지에서 확인하세요.
자주 묻는 질문
- 해당 주택의 임대 조건은 어떻게 되나요?
- 보증금 1,000만 원에 월세 40만 원으로 신규 계약이 체결되었습니다.
- 주택의 전용 면적과 건축 연도는 어떻게 확인되나요?
- 해당 주택은 전용 면적 26㎡ 규모이며, 2003년에 건축된 다가구 주택입니다.
- 계약 기간은 언제까지인가요?
- 2026년 9월부터 2028년 9월까지 총 2년의 기간으로 계약되었습니다.