판교원마을11단지 힐스테이트, 전월세 실거래 정보 확인하세요

주택 임대차 계약을 앞두고 있거나 시세 흐름을 파악하려는 분들께 실거래 데이터는 가장 정확한 나침반입니다. 특히 판교처럼 수요가 꾸준한 지역의 거래 사례는 향후 주거 계획을 세우는 핵심 지표가 됩니다. 오늘은 공공데이터를 기반으로 판교원마을11단지의 최근 전월세 실거래 정보를 상세히 살펴보겠습니다.

정확한 수치를 확인하는 것은 불필요한 혼선을 줄이고 합리적인 의사결정을 내리는 첫걸음입니다. 많은 분이 주목하는 판교원마을11단지(힐스테이트)의 최근 계약 내용을 통해 시장의 흐름을 확인해 보시기 바랍니다.

판교원마을11단지 힐스테이트 단지 정보

Image by Portraitor from Pixabay

판교원마을11단지(힐스테이트)는 경기도 성남시 분당구 판교동 서판교로 147에 위치합니다. 2009년 준공 이후 체계적으로 관리되어 온 이곳은 힐스테이트 브랜드가 가진 신뢰도 덕분에 실수요자의 선호도가 높습니다.

단지 주요 정보는 다음과 같습니다.

• 단지명: 판교원마을11단지(힐스테이트)
• 위치: 경기도 성남시 분당구 판교동 서판교로 147
• 준공 연도: 2009년

판교원마을11단지는 2009년 준공된 이후 꾸준한 관리를 통해 현재까지도 높은 주거 만족도를 유지하고 있습니다.

해당 단지는 주변 인프라와 교통 여건이 조화를 이뤄 입지 가치가 뛰어납니다. 단지의 완성도와 편리한 판교 생활권은 여전히 많은 수요자에게 주목받는 이유입니다. 이러한 기본 정보는 임대차 계약 시 건물의 연식과 위치를 파악하는 기준이 됩니다.

2026년 9월 전월세 거래 내역

Image by Pexels from Pixabay

공공기관에 신고된 실거래 데이터를 통해 시장 동향을 명확히 파악할 수 있습니다. 2026년 9월 5일, 판교원마을11단지에서 체결된 보증금과 월세 결합 형태의 임대차 계약 정보는 다음과 같습니다.

• 거래일자: 2026년 9월 5일
• 보증금: 30,000만 원
• 월세: 360만 원

해당 정보는 정부 공공데이터포털(data.go.kr)에 기재된 실거래 자료를 기반으로 합니다. 보증금 3억 원에 월세 360만 원은 당시 해당 단지의 전용면적과 층수를 고려하여 책정된 금액입니다.

항목	상세 내용
거래일자	2026년 9월 5일
보증금	30,000만 원
월세	360만 원

이러한 수치는 해당 단지가 임대 시장에서 차지하는 위치를 보여줍니다. 수익형 부동산 가치를 평가하거나 임차를 계획하는 분들께 객관적인 참고 자료가 될 것입니다. 2026년 하반기 거래 사례로서 최신 시장 분위기를 반영하고 있다는 점이 핵심입니다.

거래된 매물의 전용면적과 층수는

Image by RocioMtzG from Pixabay

아파트 계약 시 보증금과 월세만큼 면적과 층수 확인이 중요합니다. 같은 단지라도 평형과 층수에 따라 주거 환경과 가격이 달라지기 때문입니다. 이번에 거래된 상세 규격은 다음과 같습니다.

• 전용면적: 118.6㎡
• 층수: 12층

이번 계약은 전용면적 118.6㎡의 대형 평형대 매물로, 12층에서 거래되었습니다. 118.6㎡는 쾌적한 공간을 원하는 가구에 적합하며 판교 내에서도 여유로운 평면을 자랑합니다. 조망권과 일조권이 우수한 12층이라는 점이 거래 가격에 반영되었을 것으로 풀이됩니다.

정부 실거래가 시스템에 등록된 해당 면적과 층수 조합은 2026년 9월 5일자로 정상 처리되었습니다. 층수는 주거 만족도에 직접적인 영향을 미치므로 실거래가 검토 시 반드시 확인해야 할 요소입니다. 118.6㎡는 단지 내에서도 공간 활용도가 높은 평형으로 평가받습니다.

판교동 주거 환경 및 입지 요약

Image by derwiki from Pixabay

판교동은 성남시 분당구 내에서도 쾌적한 주거 환경을 갖춘 지역입니다. 판교원마을11단지는 주변 녹지와 생활 편의 시설이 밀집해 거주 편의성이 높습니다. 준공 이후 성남 분당구의 주요 주거단지로 자리 잡은 것은 우수한 입지 조건 덕분입니다.

공공기관 자료에 따르면 판교동 일대는 대중교통과 인근 상권 활용이 용이해 늘 수요가 대기 중입니다. 이번 3억 원 보증금과 360만 원 월세 거래는 판교 아파트의 전월세 수준을 잘 대변합니다. 지역적 특성과 실거래가 데이터를 결합해 분석한다면 더욱 정교한 자산 계획을 수립할 수 있습니다.

본 글은 공공데이터포털(data.go.kr) 자료를 토대로 작성되었습니다. 최신 정보는 해당 기관 공식 페이지에서 확인하시기 바랍니다. 정리해 드린 실거래 내역이 여러분의 주거 계획 수립에 유용한 자료가 되길 바랍니다.